Quinn dan ayahnya baru saja pindah ke kota kecil Kettle Springs, berharap bisa memulai hidup baru. Namun, alih-alih menemukan ketenangan, Quinn mendapati sebuah kota yang terpecah belah dan dilanda kesulitan setelah pabrik sirup jagung kesayangan mereka, Baypen, hangus terbakar. Di tengah pertikaian warga yang memanas, sesosok makhluk menyeramkan dengan senyum menyeringai muncul dari ladang jagung. Ia bertekad membersihkan kota dari segala masalahnya, dengan membunuh satu per satu penduduknya.
Pada tahun 1991 di kota Kettle Springs, Missouri, sekelompok remaja berpesta. Pesta itu diadakan di dekat ladang jagung di samping pabrik sirup Baypen. Dua remaja, Jessica dan Tyler, menyelinap ke ladang jagung untuk bermesraan. Tiba-tiba, Jessica muncul kembali. Ia memiliki luka bacokan besar di punggungnya dan langsung tewas. Tyler kemudian berhadapan dengan seorang badut bernama Frendo. Badut itu dengan kejam menusuknya dengan garu dan mengangkat tubuhnya tinggi-tinggi.
Di masa kini, remaja bernama Quinn Maybrook pindah ke Kettle Springs. Ia pindah bersama ayahnya, Dr. Glenn. Hubungan mereka renggang. Ibu Quinn meninggal karena overdosis setahun sebelumnya. Di sekolah, Quinn berteman dengan sekelompok remaja, yaitu Janet, Ronnie, Tucker, Matt, dan Cole. Ia mengetahui teman-teman barunya suka membuat film horor rumahan. Tucker dan Matt sering berdandan sebagai Frendo dalam film-film itu.
Saat makan malam bersama ayahnya, Quinn bertemu dengan Sheriff Dunne. Sheriff memperingatkan Quinn untuk menjauhi kelompok remaja itu. Dia menyalahkan mereka atas kebakaran yang menghancurkan pabrik sirup di masa lalu. Quinn tetap menyelinap pergi untuk bergabung dengan teman-temannya. Malam itu, mereka berkumpul dan Quinn menjalin ikatan dengan Cole. Cole juga memiliki trauma masa lalu. Saat menonton video yang mereka rekam, Quinn melihat ada topeng Frendo lain yang tersembunyi di latar belakang. Ini menimbulkan kecurigaan pertamanya.
Teror dimulai saat Tucker sendirian di rumahnya. Ia melihat sosok Frendo di kamera bel pintunya. Ia mengira itu adalah lelucon dari Matt. Namun, Frendo yang asli muncul di belakangnya. Ia menggorok leher Tucker dan membungkus mayatnya dengan plastik.
Keesokan harinya, kota mengadakan parade Hari Pendiri. Acara itu dipimpin oleh ayah Cole, Walikota Arthur Hill. Seseorang berkostum Frendo menyebabkan kekacauan. Dia membakar salah satu kendaraan hias. Sheriff Dunne dengan cepat menyalahkan Quinn dan teman-temannya. Mereka ditangkap namun segera dibebaskan dengan jaminan.
Malamnya, Matt sedang berolahraga sendirian di garasinya. Frendo muncul. Ia meletakkan gergaji tangan di atas barbel yang akan diangkat Matt. Meskipun Matt berusaha melawan, Frendo menekan barbel itu ke bawah. Gergaji tersebut akhirnya memenggal kepala Matt.
Quinn menyelinap keluar untuk pergi ke pesta di ladang jagung bersama Cole. Di sana, mereka melihat tetangga mereka yang menyeramkan, Rust, membawa bangkai rusa. Di pesta itu, seorang gadis bernama Ginger keluar dari ladang jagung dengan panah di punggungnya dan tewas. Kepala Matt yang terpenggal kemudian dilemparkan ke arah mereka.
Frendo muncul dari ladang jagung dan mulai menembakkan panah. Tiba-tiba, Rust muncul dan menembaknya dengan senapan. Namun, kemudian sekelompok besar orang berkostum Frendo berjalan keluar dari ladang jagung. Quinn, Cole, Rust, Janet, dan Ronnie melarikan diri ke sebuah gudang. Di sana, terungkap bahwa Rust dan Cole diam-diam menjalin hubungan. Mereka menemukan jalan keluar melalui lubang pembuangan. Mereka meledakkan gudang untuk menghalau para Frendo. Namun, Rust tertinggal dan tampaknya tewas dalam ledakan itu.
Sementara itu, Dr. Glenn yang mencari putrinya, ditangkap oleh dua Frendo. Dengan kecerdikannya sebagai dokter, ia berhasil mengelabui dan membunuh salah satu Frendo. Ia lalu melarikan diri untuk menyelamatkan Quinn.
Quinn dan teman-temannya yang selamat mencoba kabur, tetapi Sheriff Dunne menangkap Cole. Saat yang lain lari melalui ladang jagung, Ronnie tewas ditusuk dengan gergaji mesin. Quinn dan Janet berhasil masuk ke sebuah rumah, namun mereka menyadari itu adalah jebakan. Janet dibunuh secara brutal dengan garu. Quinn berhasil membunuh Frendo di rumah itu dan kabur. Namun, ia diculik oleh kelompok Frendo yang lain.
Quinn terbangun di sisa-sisa pabrik sirup. Ia mengetahui kebenaran yang mengerikan. Para Frendo adalah warga kota itu sendiri. Mereka dipimpin oleh Walikota Hill dan Sheriff Dunne. Mereka menjelaskan bahwa ini adalah tradisi Hari Pendiri untuk “membersihkan” kota dari orang-orang yang mereka anggap sebagai masalah. Walikota Hill juga mengaku bahwa ia yang membakar pabrik untuk mendapatkan uang asuransi.
Sebelum mereka sempat mengeksekusi Quinn dan Cole, Dr. Glenn menabrakkan mobilnya ke dalam pabrik. Dalam kekacauan yang terjadi, beberapa Frendo tewas. Quinn berhasil membunuh Sheriff Dunne. Ia menyetrumnya dari dalam menggunakan alat kejut listrik. Walikota Hill mencoba kabur dan meninggalkan putranya sendiri. Tepat pada saat itu, Rust muncul dan ternyata masih hidup. Ia menyelamatkan Cole, lalu mereka berciuman.
Saat mereka akan pergi, Frendo terakhir yang tersisa, Mr. Vern, menghadang mereka. Dengan panduan ayahnya, Quinn yang tidak bisa mengemudi mobil manual, berhasil menabrak dan membunuh Mr. Vern.
Beberapa waktu kemudian, Quinn bersiap-siap untuk berangkat kuliah. Ayahnya, Glenn, kini mencalonkan diri sebagai walikota Kettle Springs. Rust dan Cole, yang kini menjadi pasangan terbuka, datang untuk mengucapkan selamat tinggal. Saat Quinn mengemudi di jalan, ia menemukan sebuah jack-in-the-box di mobilnya. Dengan tenang, ia melempar mainan itu keluar jendela dan terus melaju.
